Property management bez námahy: nechajte odborníkov pracovať za Vás.

Správa vlastných nehnuteľností môže byť náročná nie len časovo, ale aj v súvislosti s potrebou určitých zručností, najmä ak vlastníte viacero nehnuteľností alebo nemáte dostatok skúseností v tejto oblasti. Profesionálny property management Vám umožňuje preniesť tieto povinnosti na odborníkov, čo Vám poskytne viac času a priestoru na iné aktivity. 

Výhody externého property managementu:

Úspora času a odbremenenie od povinností

Prenesením správy svojich nehnuteľností a iných súvisiacich činností získate viac času pre iné aktivity. So službami property managementu si môžete vybudovať skutočný pasívny príjem, pri ktorom Vám plynú výnosy z nehnuteľností, pri minimálnej námahe. 

Efektívne riešenia problémov a porúch

Spoločnosti, ktoré ponúkajú služby property managementu a súvisiace služby majú kapacity, aby dokázali okamžite reagovať na problémy, ktoré môžu vzniknúť pri prenájme alebo iných činnostiach spojenými s nehnuteľnosťami a vedia zabezpečiť rýchle a účinné opravy vzniknutých porúch. Takisto vedia zabezpečiť urgentné opravy, maľovanie priestorov, premiestňovanie a skladanie nábytku. 

Prístup k overeným dodávateľom a službám

Spoločnosti pôsobiace v oblasti property managementu majú vybudovanú sieť kontaktov a spoľahlivých dodávateľov, ktorý Vám zabezpečia kvalitné služby za bezkonkurenčné ceny. 

Prispôsobivé riešenia

Je jedno či máte jednu alebo desať nehnuteľností, či prenajímate byty, kancelárie alebo iné nebytové priestory, externý partneri z oblasti správny nehnuteľností a property managementu sa vedia svojimi kapacitami prispôsobiť Vašim individuálnym požiadavkám. Môžete si zabezpečiť jednorazovú službu maľovania alebo skladania nábytku, alebo komplexnú periodickú službu, pri ktorej budete mať zabezpečené všetky stránky prenájmu a starostlivosti o nehnuteľnosti. 

Právna a daňová istota

V súčasnosti, v dobe častých legislatívnych zmien je časovo a kvalifikačne náročné sledovať každú zmenu, najmä keď sa zmeny dejú častejšie než na ročnej báze. Externý partneri Vám dokážu poskytnúť komplexné poradenstvo v daňovej, právnej aj účtovnej oblasti a môžu Vám pomôcť vyhnúť sa negatívnym dôsledkom nedodržiavania právnych predpisov. 

Čo môže zahŕňať profesionálny property management?

Pravidelné opravy a údržba

Pravidelné opravy a údržba nehnuteľností, či už sa jedná o priebežné alebo havarijne opravy, údržbu spoločných priestorov, alebo upratovacie služby, 

Komunikácia s nájomcami

Spoločnosti poskytujúce property management asertívne komunikujú s nájomcami a efektívne riešia ich požiadavky a konflikty, čím vytvárajú pozitívnu atmosféru a stabilné vzťahy. 

Príprava nehnuteľností pre nových nájomcov

Po bývalých nájomcoch ostane v prenajímanej hnuteľnosti často krát neporiadok a stav, ktorý si vyžaduje urgentné riešenie. Maľovanie, skladanie nového nábytku, či čistenie celej nehnuteľnosti nie je problém pre externých partnerov. 

Sledovanie legislatívnych požiadaviek

Aktívne sledovanie legislatívnych požiadaviek v oblastí daní a prenájmu.

Riadenie výdavkov a účtovníctvo

V komplexnej službe property managementu môže byť zahrnuté aj vedenie účtovníctva, optimalizácia výdavkov a reporting finančných výsledkov.

Kontrola prenajímaných nehnuteľností

Externé spoločnosti môžu pravidelne kontrolovať stav prenajímaných objektov počas nájmu, aby sa predišlo škodám a aby sa zabezpečila dlhá životnosť vybavenia umiestneného v nehnuteľnostiach. V prípade zistenia nedostatkov vedia riešiť návrat do pôvodného stavu. 

Správa dodávateľských vzťahov

Riadenie dodávateľských vzťahov s overenými dodávateľmi, ktorí poskytujú kvalitné služby za výhodných podmienok. 

---

Ako začať využívať profesionálne služby property managementu?

Ak Vás zaťažujú administratívne, technické, organizačné alebo iné povinnosti spojené so starostlivosťou alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosťou, vhodným riešením je presun týchto činností na externého property management partnera. Kontaktujte nás, dohodnite si nezáväznú online alebo osobnú konzultáciu, na ktorej Vám predstavíme individuálne riešenie šité presne na mieru Vašim potrebám. Získajte viac času, menej starostí a istotu, že Vaša nehnuteľnosť je v kvalifikovaných rukách.

---

Naše služby property managementu